随着天津经济发展及滨海新区开发开放，越来越多的企业进入天津，形成大量的租赁需求，天津写字楼市场第三季度有所回暖：写字楼空置率下降了0.9%，价格略有回升。

　　据戴德梁行天津公司研究部最新数据显示，2008年第三季度天津市写字楼整体空置率为11.9%，较上季度下降了0.9%。平均租金水平为127元/平方米/月（含物业管理费），与第二季度的125元/平方米/月（含物业管理费）相比有小幅上升。

　　今年第三季度天津市写字楼租赁需求主要来自金融、制造及咨询类公司。据统计，在全部新租面积中，新进入本市的公司需求面积比例约为19.8%，外资公司比例达到了82.1%。